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El Euríbor sigue abaratando las hipotecas en febrero aunque rompe la racha de nueve meses de caídas

El Euríbor sigue abaratando las hipotecas en febrero aunque rompe la racha de nueve meses de caídas

El índice de las hipotecas rebaja cerca de 1.000 la cuota anual de los que tienen un préstamo a tipo de interés variable a 12 meses y lo actualizan el próximo mes

El BCE aguanta el pulso de Trump y recorta los tipos de interés otros 0,25 puntos al 2,75%

El Euríbor sigue abaratando las hipotecas en febrero aunque este índice de referencia para la mayoría de préstamos ha roto en enero la racha de nueve meses de caídas.

El Euríbor cierra el primer mes de 2025 en un nivel promedio del 2,52%, alrededor de una décima por encima del nivel de diciembre de 2024, pero por debajo del 3,337% de enero del año pasado o del 3,5% de hace seis meses.

Es decir, el índice de las hipotecas rebaja cerca de 1.000 la cuota anual de los que tienen un préstamo a tipo de interés variable a 12 meses y lo actualizan el próximo mes. Y también reduce el precio de las hipotecas que se revisan a seis meses.

“Con este último dato del Euríbor y tomando como referencia una hipoteca media (de 150.000 euros a 25 años aplicando un diferencial de Euríbor más un punto), aquellos que revisen su hipoteca, tanto anual como semestralmente, van a pagar aproximadamente un 10% menos en su cuota a final de mes”, explica el equipo de expertos del comparador Roams.

En concreto, aquellos que revisen su hipoteca anualmente, se verán más beneficiados, ya que empezarán a pagar una cuota de 755,72 euros al mes; mientras que hasta ahora venían pagando 843,06 euros mensuales. Esto se traduce en un ahorro de unos 87,34 euros al mes o, lo que es lo mismo, algo más de 1.048 euros al año.

Por su parte, aquellos que revisen su hipoteca cada seis meses, también verán reducida su cuota a partir de febrero. En este caso, se ahorrarán alrededor de 81 euros al mes, ya que hasta ahora su cuota era de 835,96 euros/mes y a partir de febrero pagarán 754,22 euros/mes. A los seis meses, esto supone un ahorro de más de 490 euros.

Más bajadas de tipos del BCE

El Euríbor traslada las decisiones sobre los tipos de interés oficiales del BCE. La institución monetaria recortó este jueves el 'precio' del dinero en la eurozona otros 0,25 puntos al 2,75%. Se trata de la cuarta bajada consecutiva, y la quinta desde junio. Y en su hoja de ruta están presentes más recortes en los próximos meses.

“El tipo de interés del 2,75% sigue siendo restrictivo, demasiado restrictivo para el actual estado de debilidad de la economía de la eurozona”, advierte el responsable global de macroeconomía de ING Research, Carsten Brzeski. 

La moderación de la inflación hacia el objetivo del 2% de media en la eurozona —en España se elevó al 3% en enero por los carburantes y la electricidad— permite a la institución monetaria que preside Christine Lagarde dejar de fondo el ruido de aranceles, guerra comercial y bajadas de impuestos que proviene de Estados Unidos, y que supone una amenaza de un nuevo repuntes de las subidas de los precios, principalmente en la potencia norteamericana, pero también a este otro lado del Atlántico. “El proceso de desinflación sigue avanzando”, señala el comunicado oficial del Consejo de Gobierno del BCE, tras su reunión de este jueves.

“Una mayor fricción en el comercio global haría que las perspectivas de inflación en la eurozona fueran más inciertas”, admitió en rueda de prensa la presidenta de la institución europea, Christine Lagarde. Aunque la francesa incidió en que, por ahora, el BCE no tiene suficientes certezas sobre lo que está por venir para hacer un análisis. “Es prematuro hablar de dónde se deben detener las bajadas de los tipos de interés”, sentenció. Pero también aclaró que la posibilidad de un recorte mayor (de 0,5 puntos) en esta reunión de enero “no ha sido debatida en absoluto, ni siquiera pronunciamos la cifra cinco”.

La paradoja es que allí, en Estados Unidos, este mismo miércoles, Trump criticó duramente la decisión de la Reserva Federal (Fed) de mantener los tipos de interés en el rango entre el 4,25% y el 4,5%. “Si la Reserva Federal hubiera dedicado menos tiempo a [diversidad, equidad e inclusión], ideología de género, energía 'verde' y falso cambio climático, la inflación nunca habría sido un problema”, arguyó el presidente de Estados Unidos. El presidente de la Fed, Jerome Powell, se había adelantado a estas injerencias políticas y dijo que el banco central “no necesita apresurarse para ajustar su política monetaria”.

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