
La agencia de calificación S&P Global Ratings prevé una desaceleración en el crecimiento del precio de la vivienda en España para los próximos dos años, desde un estimado 4,5 % en 2019 a un 4,2 % en 2020 y 3,6 % en 2021, así como un empeoramiento de la asequibilidad en el área metropolitana.
En el tercer trimestre de 2019, los aumentos del precio de la vivienda disminuyeron a un 4,5 % anual, después del 6,7 % en 2018, en línea con la desaceleración del crecimiento económico: del 2,4 % al 2 % en 2019.
Según S&P, aunque la inversión en construcción aumentó al 10 % de PIB, la oferta no cumple con la demanda en áreas metropolitanas como Madrid y Barcelona, empujando los ya altos precios hacia arriba, lo que pesará sobre la demanda, a pesar de las favorables condiciones económicas y financieras.
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